Trecobat : premier constructeur français de maisons BBC

Chez Trecobat, on s’apprête à mettre en chantier la 350ème maison Basse Consommation. Une grande satisfaction pour le constructeur breton et l’association Effinergie garante de la performance énergétique. Le groupe Trecobat, c’est 1000 maisons par an et un objectif : INNOVER sans cesse pour offrir ce qui se fait de mieux en matière de consommation d’énergie et de réduction d’émission de CO2.

Au 1er janvier 2013, La Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) sera rendue obligatoire pour toute construction neuve, cela équivaut à respecter les réglementations de la norme BBC actuelle.
Hier, mardi 6 juillet, le groupe Trecobat s’est vu confié la responsabilité d’éclairer la presse sur les mesures basse consommation pour l’habitat individuel en France lors de la conférence de presse donnée par Jean-Louis Borloo, Benoist Apparu et Etienne Crepon, concernant cette nouvelle réglementation thermique 2012 qualifiée de ‘réglementation d’objectifs’ contrairement à la version 2005 répondant à une réglementation de moyens. Le constructeur breton y a exposé le chemin parcouru et la démarche interne à mettre en place pour atteindre ces objectifs, évoqué les volumes concernés et exposé l’exemple d’une famille brestoise primo-accédant faisant l’acquisition d’une maison BBC pour aborder la question du surcoût lié à ce type d’habitat, pallié par les différentes aides apportées par l’Etat.

Deux ans et demi avant l’entrée en vigueur de cette réglementation, 75% des clients du groupe Trecobat ont fait confiance au constructeur breton et ont adhéré à la démarche BBC pour construire dès aujourd’hui, l’habitat de demain.
« Tout cela est très positif, on constate ici l’appropriation de cette dynamique BBC par les particuliers. Le groupe Trecobat fait partie des précurseurs en matière de BBC, il est un acteur important de la dynamique de généralisation de ce type de maisons. En systématisant l’offre BBC, il est aujourd’hui, en volume, le premier constructeur français de maisons individuelles basse consommation. Chez Effinergie, on ne peut que se réjouir d’un tel succès », confie Catherine Bonduau – Flament, Directrice de l’Association Effinergie.
« La démarche BBC a été plutôt bien accueillie par les constructeurs, la seule difficulté est venue de la notion d’étanchéité à l’air. Certains ont eu besoin de temps pour intégrer le fait que cela apportait un vrai plus en terme de qualité de construction et de confort ».
Le groupe Trecobat a, pour sa part, rapidement intégré ce test de perméabilité, y voyant une vraie valeur ajoutée valorisant le travail du constructeur et mobilisant artisans, conducteurs de travaux et futurs propriétaires autour d’un même objectif. Des solutions ont été apportées pour atteindre l’objectif fixé : un coefficient de fuite d’air inférieur à 0,6 m3/h/m2.
L’évolution vers la basse consommation est passée par l’optimisation des apports solaires (conception bioclimatique), le renforcement de l’isolation, l’utilisation des énergies renouvelables et la fameuse perméabilité à l’air.

L’épopée de la Basse Consommation chez Trecobat
Dès 2005, Trecobat se penche sur la question des énergies renouvelables et prend le parti d’équiper toutes ses maisons de pompes à chaleur aérothermiques pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire qui restituent trois fois plus d’énergie qu’elles n’en consomment en captant les calories de l’air extérieur.

En 2007, « le pari BBC » entre en jeu avec un objectif audacieux : construire des maisons qui consomment quatre fois moins d’énergie en terme d’utilisation.
Le challenge paraît de taille, voir quasi irréalisable : « Nous avons été nombreux dans la profession à avoir eu des doutes, lorsque nous avons découvert les prémices et les contours de l’engagement vers le BBC », confie Michel Stephan, Directeur d’exploitation chez Trecobat. Les équipes Recherche et Développement du constructeur Finistérien s’intéressent pourtant rapidement à la question et constatent qu’ils répondent déjà en partie aux problématiques levées par la mise en place d’une norme BBC, avec la pompe à chaleur, le chauffage par le sol, les rupteurs thermiques et l’ensemble du système constructif. « Plutôt que de freiner des deux pieds devant une ambition intéressante qui allie économie et écologie, nous nous sommes alors fixé un objectif : anticiper la RT 2012 ».

Dès 2009, Trecobat systématise l’offre de maisons BBC et en fait le produit phare de Maisons Trecobat et Maisons Nature et Bois. Une démarche qualité BBC est mise en place avec trois niveaux de contrôle et le groupe fait l’acquisition de six machines de test de perméabilité à l’air afin de pouvoir réaliser des pré-tests.

En 2013, toutes les constructions neuves devront respecter la norme BBC selon des exigences que Trecobat maîtrise désormais très bien. Le bureau de recherche et développement planche d’ores et déjà sur de futures ambitions de réglementations thermiques encore moins « énergivore ».
« Un label Effinergie plus performant, donc plus exigeant, est à l’étude. La réflexion tourne autour d’une approche plus globale : réduire encore les besoins de chauffage, mais aussi introduire l’appréhension de tous les visages de l’électricité. À l’heure actuelle, on constate parfois une consommation de 50 KWhep/m2/an d’électricité spécifique (équipement de la maison, domotique…), ce qui représente autant que la consommation d’énergie courante de la maison. La problématique de confort d’été lié à la perméabilité à l’air sera aussi à intégrer pour aller doucement vers la RT 2020 », explique Catherine Bonduau – Flament.