Doublement du PTZ

Opérationnel jusqu'au 31 décembre 2009, le doublement du Prêt à taux 0 dans le neuf permet d'alléger le coût final du montage financier de la construction.

Le doublement du PTZ est opérationnel depuis le 15 janvier 2009 jusqu'au 31 décembre 2009. Cette mesure temporaire consiste à doubler le montant du prêt à 0% pour l'achat d'un logement neuf. Comme le PTZ classique, cette mesure est soumise à conditions de ressources. Le montant maximum du prêt à taux 0 passe de 32 500 euros maximum à 65 100 euros. Dans le même temps, la quotité du prêt passe de 20% à 30% du prix du logement avec un plafond de prix. Dans les zones tendues, c'est à dire au sein des agglomérations où l'achat est rendu plus difficile (Zone A), les conditions de remboursement du PTZ doublé sont plus favorables. Les remboursements peuvent ainsi s'étaler de 9 ans auparavant à 19 ans (dont 15 ans de différé partiel). La quotité du prêt grimpe également à 40 % du prix du logement. Pour tous les PTZ doublés, la mesure s'accompagne d'un allongement de la durée maximale de remboursement de 24 à 30 ans.

Pour mémoire, le Prêt à taux zéro permet d’emprunter à très faible coût puisque seules les assurances sont à payer, mais aussi de faire baisser les taux sur les prêts principaux puisque le PTZ sert d'apport au ménage éligible. En effet, le Prêt à taux 0 est garanti par l'Etat ce qui signifie en clair qu'il ne comporte aucun risque pour les banques.

Pour en savoir plus sur ce dispositif, n'hésitez pas à faire appel aux conseillers spécialistes de Maisons Nature & Bois. Contactez nous.